Mareşal Blucher Bulvarı ile Laboratuvar Geçidi'nin kesiştiği St. Petersburg'un Kalininsky bölgesinde Flamingo konut kompleksi inşa edildi. İnşaat "KapStroy" şirketi tarafından gerçekleştirildi.
Flamingo konut kompleksi, tek temel üzerinde “P” harfini oluşturan beş bölümden oluşuyor. Yan binalar 13 katlı, orta binalar ise 16 katlıdır. Konut binalarının ilk iki katı ticari yapılara ve ofislere ayrılmıştır. Ana cephede konut dışı katlar bir çıkıntı oluşturuyor ve üçüncü kattaki dairelere kullanılmayan bir çatı terası verildi.
Buradaki daireler konut kompleksi ekonomi fiyat kategorisine ait olan başlık duvarları, havalandırmalı bir cephe sistemi kurulumuyla monolitik tuğla teknolojisi kullanılarak inşa edilmektedir. Flamingo'da toplamda 576 daire bulunacak. Tamamı bitişli veya bitişsiz ve ücretsiz yerleşim planıyla (sadece ana duvarlar) kiralanacaktır.
Kompleksin avlusu çevre düzenlemesi yapılacak, hatta çeşme yapılması da planlanıyor. Oyun alanları ve spor alanlarının yanı sıra konut kompleksinde 148 araçlık yer altı otoparkı da bulunmaktadır. Otoparkın çatısı avlu alanı olacaktır. Komplekste sağlanan iletişim sadece su ve kanalizasyonu değil aynı zamanda internet ve kablolu televizyonu da içermektedir.
"Flamingo", St. Petersburg'un gerekli tüm altyapıya sahip köklü bir bölgesinde yer almaktadır: anaokulları, okullar, alışveriş ve eğlence merkezleri, üniversiteler, restoranlar, hastaneler ve çok daha fazlası. Bu bölgedeki ekolojik durum olumludur. Kompleksin yakınında Akademisyen Sakharov Parkı, Polyustrovsky Parkı, Lyubashinsky Bahçesi bulunmaktadır.
Gelişmiş mikro bölgenin ulaşım erişilebilirliği iyidir. En yakın metro istasyonu Lesnaya'dır, aynı Blucher Bulvarı üzerinde, iki kilometre batıda yer almaktadır. Cadde şehrin her bölgesine erişim sağlıyor.
Bu sayfadaki bilgiler 12/15/2019 tarihinde güncellenmiştir. Kaynak - geliştiricinin web sitesi, Flamingo konut kompleksinin resmi web sitesi, veriler satış departmanı yöneticisinin sözlerinden kaydedilmiştir.
St.Petersburg'un Kalininsky bölgesinde, Laboratornaya Caddesi ile Mareşal Blucher Bulvarı'nın kesişme noktasının batısında, yeni bir konut kompleksi "Flamingo" inşa ediliyor. 12'den 16'ya kadar değişken kat sayısına sahip U şeklinde tek bir evden oluşur. Geliştiricisi olan Kapstroy firması projeyi iki aşamada hayata geçirmeyi planlıyor.
Evin özellikleri
Yeni konfor sınıfı bina beş bölümden oluşuyor. Projeye göre bina tuğla yekpare olup 576 daire için tasarlanmıştır. Önerilen Çeşitli seçenekler konut - stüdyolar, bir, iki, üç odalı daireler, bazılarında kış bahçesi veya geniş bir teras var. Konut hücrelerinin alanı 30 ila 93 metrekare arasında değişmektedir. m.Daireler ön terbiyesi yapılarak işletmeye alınmıştır.
Birinci ve kısmen ikinci katlarda, eczane, eğlence merkezi, kuaför, çamaşırhane ve diğer ticari ve hizmet kuruluşları için girişleri konut kısmından izole edilmiş yerleşik ve bitişik ticari binalar bulunmaktadır. Salonlarda konsiyerj odaları, temizlik ekipmanları için depo odaları, elektrik panoları ve diğer yardımcı odalar bulunmaktadır. Kompleks, azaltılmış gürültü seviyesine sahip asansörlerle donatılmıştır. Bireysel gaz kazan dairesi mevcuttur. Yeraltı katı 178 araç kapasiteli otoparkla donatılmıştır. Ayrıca sakinler için yer üstü bir açık otopark daha inşa edilecek.
Altyapı
"Kapstroy" bitişik alanı düzenlemeyi ve iyileştirmeyi amaçlıyor. Projeye göre bunu başarmak için bir dizi önlem alınacak:
- çocuklar için spor alanları ve oyun alanları donatılmıştır;
- 177 araçlık misafir otoparkı düzenleniyor;
- çimenler serilir, çalılar ve ağaçlar dikilir;
- kaldırımlar döşenecek;
- Çeşme de dahil olmak üzere küçük mimari formların düzenlenmesi için düzenleme yapılmıştır.
Kalininsky bölgesi iyi gelişmiş bir karayolu ulaşım ağına sahiptir. Flamingo konut kompleksi, Piskarevsky, Grazhdansky ve Engels Bulvarı'nı birbirine bağlayan Mareşal Blucher Bulvarı'nın hemen yanında yer almaktadır. Çevre Yolu'na hızlı ulaşımı sağlayan da bu 3 otoyoldur. Finlandiya İstasyonu'na kompleksten arabayla 10 dakikada ulaşılabilir.
Mikro bölgenin ticari altyapısı "Dixie", "Narodnaya 7Ya", "Normann" ve "Fix Price" süpermarketleri tarafından temsil edilmektedir. Lesnaya metro istasyonunun yakınında birçok büyük alışveriş merkezi bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına gelince, yakınlarda en yakınları 9 numaralı anaokulu ve 126 numaralı lise olan birkaç anaokulu ve okul bulunmaktadır.
Konut kompleksi "Flamingo" Moskova bölgesinde mikro bölgede inşa ediliyor. Proje, değişken kat sayısına sahip üç bölümden oluşan bir konut binasıdır: 17, 18 ve 19. Evin mimarisi çeşitlidir, daire düzeni 1-, 2- ve 3 odalı konutlardan oluşan konutlarla temsil edilmektedir. tavan yüksekliği 2,76 metreye ulaşıyor. Konut alanları 43 ila 85,5 metrekare arasında değişmektedir. Her dairede Konut kompleksi "Flamingo" bir balkon ve bir sundurma var. Binada 276 daire bulunmaktadır. Konut kompleksindeki tüm daireler "Flamingo" full eşyalı olarak kiraya verilmektedir.
Zemin katta Konut kompleksi "Flamingo" yerleşik var konut dışı binalar, her türlü kulübü düzenlemek, konferanslar ve boş zaman etkinlikleri düzenlemek için tasarlanmıştır. Çocuk kulübü, internet kulübü ve bilgisayar oyunları için ayrı bir oda bulunmaktadır.
Kompleksin bakımlı bir altyapısı var, üç okul var, iki Spor Kompleksi, iki stadyum, çocuklar için bir sanat okulu, bir teknik okul ve enstitünün bir şubesi, çok sayıda bakkal, oyun merkezi, sinema ve bir buz pateni pisti.
Konut kompleksi "Flamingo"Çevresel açıdan iyi bir konuma sahiptir: kuzeybatıdan Kuzminsky orman parkı ve güneydoğudan Tomilinsky orman parkı ile çevrilidir.
"Flamingo" ulaşım erişilebilirliğini artıran Moskova Çevre Yolu'na sadece 800 metre uzaklıkta yer almaktadır. Yeni binaya çok sayıda minibüs ve otobüsle ulaşabilirsiniz. En yakın "Flamingo" otoyol
Görüntüleme sonuçlarına göre bu alanı hiç beğenmedim. Sanayi bölgeleriyle bir tür yerleşim hissi. Her ne kadar çalışan çok sayıda iyi geliştirici var gibi görünse de ve resmi olarak her şey orada, mağazalar ve anaokulları. Ama yine de, Lesnaya'dan 20 dakika uzakta olmasına rağmen artık burasının St. Petersburg olduğuna dair bir his yok..
İlya, haklısın. Genel olarak, Mareşal Blucher, her iki tarafı da küçük fabrikalar ve oto tamirhaneleriyle çevrili bir ulaşım otoyoludur ve düzgün dükkanlar veya sosyal kurumlar bile yoktur. Orada giderek daha fazla evin inşa edilmesi daha da şaşırtıcı.
"Flamingo" metrekare açısından fena değil, fiyatlar tek odalı daire. Ancak bitirme sağlanmıyor - bu bir eksi; alıcıların "bitirmeye" daha fazla para yatırması gerekecek. .
Binanın dış cephesi oldukça hoş: bir tür kasvetli yüksek bina olduğuna dair hiçbir his yok. Bu arada, bu kompleksin yanından geçtim: son rötuşlar zaten orada yapılıyor.
Bitirme eksikliğinin bir eksi olduğunu mu düşünüyorsunuz? YouTube'da bir video bulun ve profesyonellerin önerilerine bakın. Monolitik evlerde onarımlar hemen yapılabilir. Tuğla olanlar kesinlikle tavsiye edilmez. Bunun gibi tuğla monolitik bir tasarımda, prensipte mümkün olmasına rağmen, bir süre beklemeniz de önerilir. Şahsen beklemeyi düşünüyorum. Sadece en gerekli şeyler. 1.5-2 yıl sonra ciddi ince işler yapmaya başlayacağım. O yüzden fiyatı uygun. kural olarak çoğu kişinin zevkine göre değişen bir sonlandırma yoktur. Daha sonra kendiniz yeniden yapabileceğiniz bir şey için para ödemeniz gerekiyor mu? Hemen daha iyi, tasarrufları ikiye katlayın. Geri kalanı hakkında şunu söyleyeceğim. Çevre çoğu bölgeden daha kötü değil; bu, şehir çapında bir sorun. Ulaşım erişilebilirliği iyidir. Metro çok uzak değil, yürüyebilirsiniz ama ulaşım genel olarak hızlı. Arabayla elbette burada zorluklar oluyor, trafik sıkışıklığı oluyor ama artık her yerdeler ve hiçbir şey müdahale etmezse hem çevre yoluna hem de komşu bölgelere ve merkeze de çok hızlı bir şekilde ulaşabiliyorum. Burada yeterli altyapı var. Anaokullarıyla ilgilenmiyoruz ve oğlumuz merkezdeki eski okuluna gidiyor. Her şey yolunda görünüyor, ev güzel, iyi inşa edilmiş, daire konforlu ve ferah.
Ilya Viktorovich, endüstriyel tesisler yakın zamanda tasfiye edilmeye başlandı - eskilerinin yıkılması yerine yeni konut kompleksleri ve sosyal altyapı tesisleri inşa edilecek ve halen kullanımda olanlar şehir sınırları dışına taşınacak. Tabii ki, bu süreç hala birkaç yıl sürecek, ancak örneğin, şimdi ilk aşamada inşaata yatırım yaparsanız, o zaman eviniz hazır olduğunda ve işletmeye alındığında, o zaman görünümün değişmesi oldukça mümkündür. bölge kökten değişecek. Zaman kimseyi beklemez. Belki okullar açısından bile sorun çözülecektir çünkü bunlar hisse karşılığında inşa ediliyor.
Önemli değişikliklerin daha erken değil, muhtemelen 5-7 yıl içinde olmasını beklemeliyiz. Geliştiriciler inşaata yeni başlıyorlar, kompleksleri tamamlanana, altyapı yeniden inşa edilene kadar tüm bunlar hızlı olmayacak. Zaten bir şeyler var ama yeterli olmadığı çok açık. Ancak konum konusunda yukarıdaki yorumlara katılıyorum, büyük bir şehir hissi yok. Ancak Lesnaya ve çevresi o kadar da kenar mahalleler değil. Ama orada olmak özellikle rahat değil. Değişim için yalnızca umut edilebilir İleride seneleriniz varsa buradan ucuza alıp beklemek, ya da çocuklar için yatırım amaçlı alıp, büyüyünceye kadar birilerinin ihtiyacı varsa kiraya vermek de mümkün.
Şu anda buradaki dairemizi yeniliyoruz. Düzenler geniştir ve bu harikadır. Bir an önce her şeyi bitirip orada huzur içinde yaşamak isterim. Ancak yakın zamanda tüm çalışmaları bitirmeyi planlıyoruz. Konut seçerken de buna dikkat ettik. Metroya nispeten yakın, 2 kilometreden biraz daha az, aslında metroya yürümekte hiçbir rahatsızlık hissetmiyoruz. Hatta bazen toplu taşıma araçlarında itişip kakışmaktan daha hızlı oluyor . Yürüyüş sağlığınız için de iyidir. Alan aktif olarak geliştiriliyor ancak yeterli altyapı yok. Ancak bizim için bu artık pek önemli değil. Henüz çocuğumuz yok ama çevremizde yeterince dükkanımız var.
Kelimenin tam anlamıyla Son günler geçen yıl bu konut kompleksinde bir daire satın aldık. Yani sen ve ben artık komşuyuz! Elbette metrekare başına fiyat artık birkaç yıl önceki kadar cazip değil, ancak o zamanlar risk almamaya karar verdik - geliştirme şirketi yeniydi ve hakkında çok az bilgi vardı. Ev sağlam, bir "karınca yuvası" değil, optimal düzen, metroya nispeten yakın - zamanlanmış - yaklaşık yarım saatlik yavaş bir yürüyüşle. Yemek yemek durur toplu taşıma, mağazalar, Europolis, Ormancılık Akademisi parkı 30 dakika uzaklıkta, nispeten yakın çocuk Yuvası. Klinik biraz uzakta ve Blucher'deki trafik sıkışıklığı kötü (ama avluya bakan pencerelerimiz var). Park etme konusunda sorunlar olacak, ancak yerleşim alanlarında bu normaldir.Bir seçimle karşı karşıya kalacaklar: Ya cadde otoparkında piyango oynayacaklar (şanslı/şanssız) ya da yer altı otoparkında bir yer satın alıp bakımı için aylık ödeme yapacaklar. Ve yürüme mesafesinde hiçbir altyapı yok. Ah, orada konut satın alanlar zarar görecek. Her zaman olduğu gibi önce kâr uğruna inşa ediyoruz, sonra insanların bu dehşeti nasıl yaşayabileceğini düşünüyoruz. Flamingo fiyatına göre şehir içinde çok daha ilginç teklifler mevcut.
